行業(yè)背景

近幾年產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展很快，同時暴露的問題也很多，盡管當下產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)受到各路資本熱捧，但依舊遮掩不了部分園區(qū)1.0時代的特質(zhì)，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)存在著諸多痛點，而且每年都會有新建產(chǎn)業(yè)園區(qū)入市，同樣的起跑線，能產(chǎn)生不同的結(jié)果，這在于后期的運營管理。園區(qū)運營管理，是在完善基本職能基礎(chǔ)上，通過有效管理手段，使園區(qū)在商務(wù)環(huán)境和品牌形象上歷久彌新，區(qū)域功能及業(yè)態(tài)調(diào)整、租戶結(jié)構(gòu)優(yōu)化、服務(wù)品質(zhì)提升、場景營造、社群活動，還有品牌形象的樹立，都是園區(qū)運營管理的主要內(nèi)容，需要協(xié)同發(fā)展好，才能吸引新客戶，加之空間+生態(tài)的溫度空間、活動+系統(tǒng)的客戶活動、投資+服務(wù)后臺的成長平臺，留出老客戶，形成小范圍的產(chǎn)業(yè)聚集，讓寫字樓整體運行順暢。園區(qū)的終極目的是提升資金生產(chǎn)力，本質(zhì)可以看作是長期收益的金融工具，想持久獲得穩(wěn)定收益，還要靠持久的運營。咪家園平臺打造了專業(yè)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)智能管理平臺，為管理者的后期精細化運營保駕護航。

咪家園特色方案

樓宇管理

樓宇出租情況一目了然，已租空置一覽無余，房源信息房源配置報表齊全；一鍵發(fā)布推廣58、趕集等第三方租房平臺；支付寶信用租房同步上線。

能源管理

對各部位建筑能耗遠程采集、智能分析，多維度分析能耗狀況，對園區(qū)能耗有效建模、對分類分項能耗持續(xù)跟蹤，基于系統(tǒng)實現(xiàn)的管理節(jié)能，可實現(xiàn)高效節(jié)能；

火災預警

智能電氣火災探測器，探測被保護線路中的漏電電流、溫度等參數(shù)。探測器一旦檢測到用電設(shè)備有漏電或者線路溫度過高，便發(fā)出聲光報警，并傳送數(shù)據(jù)至系統(tǒng)服務(wù)器。把漏電造成的火災事故消滅在萌芽之中，保護用電安全。

智能設(shè)備

門鎖水電表智能聯(lián)動樓宇管理平臺，人性化收費系統(tǒng)，降低人工成本，提高工作效率；管理者可自行設(shè)定智能設(shè)備的聯(lián)動狀況，通過對終端設(shè)備的精細化控制，實現(xiàn)精細化管理的目標。

租客管理

出租、退租全過程智能管理，實現(xiàn)租客線上報修線上預約，提高溝通效率和服務(wù)響應速度，符合年輕人的時代需求，提升客戶體驗和品牌知名度。

報表中心

合約報表、財務(wù)報表、配置報表一應俱全，大數(shù)據(jù)分析為園區(qū)的精細化管理提供數(shù)據(jù)支撐與管理手段；

軟件拓撲圖

硬件拓撲圖

咪家園優(yōu)勢

管理人員可以通過咪家園智能空間管理平臺，對房子（電表、水表、門鎖）進行一鍵式管理，更加方便快捷，不容易出問題，功能也能更加簡潔明了。流程化分配日常管理業(yè)務(wù)，極大提升工作效率，園區(qū)狀態(tài)實時更新，結(jié)構(gòu)化處理財務(wù)信息模塊，極大降低不同結(jié)算下出錯率，結(jié)構(gòu)龐大又簡單靈活，以完整財務(wù)數(shù)據(jù)為經(jīng)營決策提供有力支持，創(chuàng)造性信息化管理各級客戶，結(jié)構(gòu)嚴謹，靈活分配操作者權(quán)限，在線簽約、支付，極大提升招租效率、精簡租后流程，集成主流智能家居硬件，高品質(zhì)智能化居住從此開啟！用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)打造的園區(qū)管理標配工具。